Bodenrichtwerte fallen leicht
Gutachterausschuss für Grundstückswerte informiert
REGION. Die Bodenrichtwerte bewegen sich nach Angabe des Gutachterausschusses in Kleinmachnow im letzten Jahr zwischen 450 €/m² und 1.250 €/m², in Stahnsdorf zwischen 400 €/m² und 700 €/m², in Teltow zwischen 280 €/m² und 700 €/m², in Nuthetal zwischen 80 €/m² und 490 €/m² und in Werder zwischen 400 €/m² und 600 €/m² für Wohnbauflächen. Teilweise sind die Preise dabei zurückgegangen. Bodenrichtwertsenkungen gab es zum Beispiel in Stahnsdorf von 600 €/m² auf 550 €/m² und auf 500 €/m², in Güterfelde-Kienwerder und in Teltow von 600 €/m² auf 550 €/m².
Das sich die Nachfragesituation geändert hat, bemerkt man auch daran, dass auf Immowelt, einem Immobilienportal, für Stahnsdorf 132 Häuser angeboten werden. Für Kleinmachnow sind es 45 Ergebnisse und für Teltow 40. Das war vor fünf Jahren noch ganz anders. Damals fand man kaum Angebote im Internet, denn die Häuser wurden verkauft, bevor sie überhaupt im Portal erschienen.
Angesichts der Zinssteigerungen, die durch die Kreditaufnahme der Bundesregierung ausgelöst wurde, ist der Grundstückserwerb sehr teuer geworden. Zurzeit liegen die Zinsen bei über drei Prozent. Dadurch wird die Nachfrage weiter gedämpft.
PM/Kü
Bild: Symbolbild (Foto Pixabay)
