Stahnsdorf plant Wohnquartier „Schmale Enden II“
Rund 100 Grundstücke und sozialer Wohnungsbau
STAHNSDORF. Auf der Brachfläche zwischen Dahlienweg und Gladiolenweg in Stahnsdorf zeichnen sich Pläne für ein neues Wohngebiet ab. Das unter dem Namen „Schmale Enden II“ bekannte Areal südlich der Blumensiedlung soll in den kommenden Jahren städtebaulich entwickelt werden. Die Nachricht geht aus aktuellen Informationen der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) hervor. Allerdings hieß es auch schon, dass man 2023 anfangen wolle zu entwickeln. Man sollte daher diese Information entsprechend gewichten.
Der aktuelle Vorentwurf zur 2. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 17 sieht jedenfalls ein gemischtes Nutzungskonzept vor. Geplant sind rund 100 Baugrundstücke für freistehende Einfamilienhäuser. Die Parzellen sollen eine Mindestgröße von 600 Quadratmetern aufweisen.
Zusätzlich beinhaltet der Entwurf den Bau von Mehrfamilienhäusern. Diese sind explizit für den sozialen Wohnungsbau vorgesehen. Dieses Konzept basiert auf den planerischen Wünschen und Vorgaben der Stahnsdorfer Gemeindevertreter, die als Träger der Planungshoheit agieren.
Bis zum Baustart wird es allerdings noch etwas dauern. Der Vorentwurf befand sich zuletzt in der behördlichen Abstimmung und der Auswertung der Stellungnahmen, an der sich auch die BImA beteiligt hat. Nach Einschätzung der Bundesanstalt wird das Verfahren noch Zeit in Anspruch nehmen. Mit der Rechtskraft des Bebauungsplanes ist frühestens im Laufe des Jahres 2027 zu rechnen.
Eine wichtige Hürde für das Projekt wurde nach Jahren genommen. Die aufwendigen Kampfmitteluntersuchungen und eventuelle Räumungen auf dem Gelände sind komplett abgeschlossen. Eine entsprechende Bescheinigung über die Kampfmittelfreiheit der zukünftigen Wohnbaufläche liegt inzwischen vor. Eine Gefahr durch Blindgänger aus dem Zweiten Weltkrieg ist damit ausgeschlossen.
Wer sich für den Kauf eines Grundstücks interessiert, muss sich noch gedulden. Da das Baurecht noch nicht final steht, hat die Eigentümerin noch keine abschließende Entscheidung über den genauen Zeitpunkt der Vermarktung oder das spätere Verkaufsprozedere getroffen.
PM/Kü
Bild: Schmale Enden 2 (Foto Kü)
